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32 bons conseils pour la construction de maisons de conteneurs d'expédition

32 bons conseils pour la construction de maisons de conteneurs d'expédition


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Les maisons de conteneurs maritimes ont énormément gagné en popularité ces dernières années, et pour une bonne raison: elles sont solides, durables, bon marché, respectueuses de l'environnement (par rapport aux matériaux traditionnels) et permettent des conceptions modulaires. En 2006, l'architecte californien Peter DeMaria a conçu la première maison de conteneurs d'expédition de deux étages aux États-Unis.Depuis lors, les conteneurs ont été utilisés pour construire des hôtels éphémères, des centres commerciaux et des maisons à couper le souffle.

Pourquoi vous devriez envisager une maison faite avec des conteneurs d'expédition

1. Solidité et durabilité
Celui-ci est assez simple. En ce qui concerne leur utilisation d'origine dans le transport, les conteneurs d'expédition sont conçus pour transporter de lourdes charges et pour être empilés. Ils sont également conçus pour résister à des conditions difficiles.

2. Faible coût
De nombreux conteneurs usagés sont disponibles à un montant bien inférieur à ce qu'implique une configuration de brique et de mortier. Non seulement cela, vous économisez également considérablement sur la construction de fondations plus grandes et plus coûteuses. Même l'achat de nouveaux conteneurs est relativement peu coûteux, étant donné que la dépense de main-d'œuvre est bien moindre.

3. Modularité
Les conteneurs maritimes sont les legos de la construction. La combinaison de conteneurs dans des structures plus grandes simplifie la conception, la planification et le transport. Cela permet également une maison qui peut grandir avec vous!

4. Respect de l'environnement
Le conteneur d'expédition moyen pèse environ 3 500 kg. Non seulement les conteneurs usagés offrent un recyclage pratique dans les maisons, mais ils réduisent également le besoin de briques et de ciment.

[Source de l'image:Pexels]

Quelques mythes que vous avez probablement entendus

5. Les maisons de conteneurs d'expédition sont pour les personnes riches
FAUX: Alors que des maisons de plusieurs millions de dollars ont été fabriquées à partir de conteneurs, l'idée même des maisons de conteneurs a commencé comme une solution de logement abordable. Au fil des ans, des centaines de maisons de conteneurs maritimes abordables ont été construites, dont certaines pour moins de 30 000 $.

6. Toutes les maisons de conteneurs d'expédition sont écologiques
FAUX: il est malheureux que l'un des principaux avantages de la construction de maisons de conteneurs maritimes ne s'applique pas à absolument tous. La principale raison est l'utilisation de nouveaux conteneurs d'expédition, qui ne sont évidemment pas aussi écologiques que de construire avec des conteneurs d'occasion, mais cela pourrait tout de même être mieux qu'une maison traditionnelle.

7. Les maisons de conteneurs d'expédition peuvent survivre aux ouragans
EN PARTIE VRAI: À la suite d'un ouragan ou d'une autre calamité naturelle, les conteneurs d'expédition pourraient être emportés par le vent, tout en restant physiquement intacts. Si les conteneurs sont convenablement ancrés sur les socles de fondation, ils sont capables de survivre à des vents violents.

Choses à assurer lors de la construction de la maison

8. Voir le conteneur d'expédition réel
Le conteneur est la base de votre nouvelle maison, alors assurez-vous que ce que vous voyez (en ligne ou autrement) est exactement ce que vous obtenez. Faites attention au matériau et aux tailles exacts.

9. Il existe une astuce peu connue pour gagner en hauteur de plafond
Si vous êtes prêt à envisager de payer un supplément pour chaque conteneur (généralement environ 1,5 fois), vous devriez envisager d'acheter des conteneurs de grand volume, qui sont les mêmes que les conteneurs ordinaires, mais un pied de plus. Ce pied supplémentaire vaut la peine d'être utilisé, surtout si vous isolez le plancher de votre conteneur d'expédition.

10. Réglementation des bâtiments de recherche dans votre région
Différentes villes (et peut-être même des zones différentes dans une ville) ont des règles et des règlements différents pour la construction d'une maison de conteneur d'expédition. Assurez-vous de bien connaître les contraintes juridiques et les informations sur les assurances avant de commencer le processus de construction de la maison.

[Source de l'image: Urbantainer]

11. Trouvez le bon entrepreneur
Les maisons existent depuis des millénaires, mais pas les maisons de conteneurs d'expédition. Avoir le bon entrepreneur, en particulier s'il a de l'expérience avec le type de maison que vous envisagez, peut grandement contribuer à rendre le processus de construction harmonieux et à régler de nombreux problèmes qui pourraient survenir en cours de route. Vous voudrez peut-être également traiter avec une personne pour tous les travaux, plutôt que deux ou trois personnes différentes pour les intérieurs et les extérieurs, etc. Cependant, pour économiser de l'argent et si vous êtes raisonnablement confiant, vous devez devenir le superviseur général et faire appel à des entrepreneurs pour les différentes sous-tâches, comme le soudage, la plomberie, l'isolation, etc.

12. Passez du temps à choisir le bon choix d'isolation
Pour les maisons en conteneurs, le choix le plus populaire est l'isolation en mousse pulvérisée. En effet, vous souhaitez isoler votre maison et créer un pare-vapeur pour empêcher l'humidité de pénétrer dans vos conteneurs. Le seul inconvénient de l'isolation en mousse pulvérisée est qu'elle est plus chère que les panneaux isolants. Avec un budget serré, vous devriez envisager des panneaux isolants, qui offrent tout autant d'isolation mais vous perdez de l'espace intérieur (environ un pouce sur chaque mur).

13. Choisissez soigneusement le revêtement de sol
Préférez-vous un sol en moquette ou en carrelage? Et la durabilité? Un sol qui peut être facilement remplacé pour un nouveau look toutes les quelques années, ou un sol que vous pouvez installer une fois et oublier pour toujours? Votre entrepreneur peut vous aider avec les options, mais la décision doit être la vôtre et soigneusement réfléchie.

14. Tenez compte des options disponibles pour la plomberie
L'aspect général de la maison peut être facilement mis à jour avec la peinture, l'ameublement et la décoration, mais la plomberie ne sera probablement effectuée qu'une seule fois. C’est une bonne idée de connaître toutes les options disponibles et leurs avantages et inconvénients à long terme.

15. Comprendre la structure du conteneur
Vous n'avez pas besoin de connaître les détails du fonctionnement de la physique, mais une compréhension de l'intégrité structurelle de base est très importante, par ex. les deux longs murs sont à la fois porteurs et contreventements, donc si vous devez percer un trou en un, il doit être compensé.

Quelques moyens pour faciliter le voyage

16. Achetez tous vos conteneurs auprès du même fabricant
Les conteneurs de différents fabricants peuvent présenter de petites différences de qualité et de dimensions, et leur combinaison pourrait réduire la facilité d'utilisation des conteneurs pour construire des structures modulaires. Trouvez donc le bon fabricant pour votre région et vos besoins, et respectez-les.

17. Planifiez la simplicité
Le niveau de complexité dans la construction d'une maison de conteneur dépend de vous. Comme pour tout type de technique de construction, les maisons en conteneurs offrent un large éventail de possibilités. Si vous n’avez pas beaucoup d’expérience ou de confiance, vous pouvez commencer simplement, et peut-être dans une tentative ultérieure, essayer une maison de conteneur plus complexe. L'avantage des maisons en conteneurs est qu'elles sont très faciles à mettre à niveau, donc une fois que vous avez appris de votre expérience initiale, vous pouvez toujours ajouter une pièce supplémentaire, un étage ou même une piscine!

[Source de l'image:SnoozeboxHôtel]

18. Coupez le moins possible
Chaque coupe que vous faites sur un conteneur nécessite du temps et de l'argent, et complique la construction (pensez au n ° 15 ci-dessus). Essayez de vous en tenir à une conception qui nécessite un nombre minimal de coupes.

19. Finaliser une conception et s'y tenir
Ceci fait suite au conseil précédent. Chaque coupe a un coût, mais lorsque vous coupez une partie d'un conteneur d'expédition, cela implique un coût et du temps énormes pour le reconstruire, alors évitez de revenir sur une décision. Visitez autant de maisons de conteneurs en personne que possible, pour trouver l'inspiration pour votre conception, puis essayez de vous en tenir à celle que vous aimez.

20. Minimisez les soudures requises
Le soudage est coûteux en termes d'argent et de temps, alors planifiez la construction de manière à réduire le soudage nécessaire.

Pour plus de détails et d'inspiration, regardez cette vidéo:

Quand il s'agit du budget

21. Planifiez plus que vous ne le pensez
Si vous souhaitez construire une maison conteneur avec un budget serré, le moins que vous puissiez faire est de bien planifier. Donnez-vous du temps pour arriver à la somme que vous êtes prêt à dépenser pour la maison et les différents éléments de construction, pour vous assurer qu'il n'y a pas de surprises en cours de route.

22. Suivi des dépenses jusqu'au dernier dollar
Votre plan n'est aussi bon que la folie avec laquelle vous vous y tenez. Gardez une trace de toutes les dépenses; cela vous évitera de dépenser trop pour les modifications et les ajouts de dernière minute.

23. Neuf ou d'occasion… L'énigme ultime
Nous savons que le coût et le respect de l'environnement de la maison sont directement liés au choix des conteneurs neufs par rapport aux conteneurs d'occasion. L'achat de vieux conteneurs peut être tentant, mais pose également de nombreux défis. Vous devez également inspecter attentivement tous les conteneurs que vous achetez et vous préparer aux défauts qui pourraient ne devenir apparents qu’avec le temps. Une bonne option à mi-chemin est les conteneurs «one-trip», qui n'ont été utilisés qu'une seule fois. Ils sont moins chers que les tout nouveaux, mais auront beaucoup moins d'usure que les conteneurs retirés.

24. Choisissez vos batailles
Pour économiser de l'argent, faites des choix intelligents: ne soyez pas avare de choses que vous ne pouvez pas changer facilement, par exemple les conteneurs eux-mêmes. Un travail de peinture bon marché, par contre, peut être rapidement refait à faible coût. Considérez le coût futur des économies et indulgences ponctuelles. Assurez-vous de ne pas sacrifier la sécurité ou la conformité légale uniquement pour économiser de l'argent.

25. Choisissez Low-Maintenance
Un autre excellent moyen d'économiser de l'argent consiste à utiliser des éléments de construction qui nécessitent peu d'entretien. Appliquez-le à tout, du coût de la maintenance au nettoyage.

[Source de l'image: Auberge de jeunesse Ccasa à Nha Trang]

Empiler la bonne manière

26. Inspectez tous les conteneurs pour la qualité
Les conteneurs inférieurs doivent être structurellement solides pour pouvoir être empilés. Cela devrait être vrai pour la plupart des conteneurs neufs et à un voyage, mais dans le cas des plus anciens, il est préférable de vérifier minutieusement pour être absolument sûr.

27. Poteau d'angle à poteau d'angle

«Les conteneurs sont conçus pour être empilés sur les navires. Sur les navires, ils empilent des conteneurs de même taille les uns sur les autres, alignant le poteau d'angle sur le poteau d'angle. Si vous regardez attentivement, vous verrez que les poteaux d'angle sont juste un peu plus bas que le bas du conteneur et juste un peu plus haut que le haut du conteneur. Les poteaux d'angle et le plancher du conteneur sont conçus pour supporter le poids du conteneur et du (des) conteneur (s) au-dessus. Vous voulez donc faire de même avec votre empilement. Si vous empilez des conteneurs de 2 x 20 pieds et des conteneurs de 1 x 40 pieds, assurez-vous que les 20 sont sur le fond de sorte que les quatre poteaux d'angle du conteneur de 40 pieds aient des poteaux d'angle à poser. Si vous faites l’inverse, les poteaux d’angle de 20 pieds n’auront pas un support adéquat et les 20 pieds pourraient tomber à travers le toit du 40 ’. Si votre conception ne le permet pas, intégrez simplement des supports pour les poteaux d'angle. »

28. Comprendre comment l'empilement renforce la structure
Les conteneurs d'expédition sont conçus pour être incroyablement solides, mais seulement de certaines manières. Lorsqu'ils sont empilés, leur poids est transféré à travers les poteaux d'angle, ce qui garantit une stabilité élevée. Au contraire, cela ne s’applique pas si les conteneurs devaient être enterrés pour former un bunker souterrain, qui applique une force (poids du sol) à la fois sur le toit et les murs.

29. Verrouillage des conteneurs ensemble en toute sécurité
Pour vous assurer que les conteneurs empilés peuvent résister en toute sécurité aux intempéries (ou aux fêtes tapageuses à l'intérieur!), Vous devez les verrouiller avec des verrous tournants.

Est-ce vraiment tout bon?

Si vous êtes arrivé jusque-là, vous êtes probablement sérieux au sujet de la conversion à domicile de conteneurs d'expédition, et jusqu'à présent, l'idée semble assez solide. Avant de terminer cet article, nous partirons avec le côté de l'argument de l'avocat du diable. Quelques points à considérer:

30. Le diable dans les détails
La réutilisation des conteneurs semble être une alternative peu coûteuse et économe en énergie aux méthodes de construction traditionnelles, cependant, ce n'est que pendant la construction que l'on se rend compte de la quantité d'énergie nécessaire pour transformer une boîte métallique en une maison. Selon l'état du conteneur et les attentes de la maison finale, la structure pourrait devoir être sablée nue, les planchers remplacés et les ouvertures découpées dans le métal. Tous ces processus, et plusieurs autres, nécessitent de l'énergie et produisent des déchets.

31. Les bonnes tailles et formes
La dimension d'un conteneur rend les espaces de vie difficiles avec un plafond de moins de huit pieds (en supposant l'isolation). Pour créer un espace confortable pour vivre, travailler, manger, etc., plusieurs conteneurs doivent être combinés de la bonne manière.

32. L'économie de votre ville
Dans de nombreuses régions, les conteneurs peuvent être disponibles en abondance et à bas prix car il est trop coûteux de les renvoyer au port d'origine. Cependant, ailleurs, il pourrait être moins coûteux de construire une maison similaire à partir de panneaux de bois et, avec une popularité croissante, de matériaux imprimés en 3D.

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Écrit par Sudeep Kaur Bansi


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